Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

ХРАМЫ ЛУДШЕ ПАРКОВ!

почему храмы лучше парков спросите вы.
и я поясню.
вот представьте у вас есть хата на сдачу в аренду.
вы её сдаёте покомнатно и имеете неплохой профит.
но по непонятной причине одну вашу комнату занимает оранжерея с комнатными растениями.
в квартире с которой вы должны иметь бабло какие-то растения имеют бабло с вас.
отжимают вашу площадь и ещё требуют нехилых расходов на постоянный уход: подкормка, электричество, вода.
один расход и убыток.
оно вам нах нужно?
конечно нет.
по этому вы нафиг выкидываете эти растения и заселяете туда очередных жильцов. да, условия заселения такие, что они не платят вам за аренду, но покрывают полностью расходы на коммуналку. ваш доход увеличивается, а расход уменьшается.
другие ваши квартиранты буянят и негодуют?
данунах! кто спрашивал мнение этих понаехавших. не нравится, ищите себе новое жильё.

да, храм, казалось бы, освобождён от уплаты налогов и не приносит доход.
а вот и нет.
само строительство это уже доход бюджета (налоги со стройматериалов, зарплатного фонда и тд) он потребляет ресурсы: коммунальные, за которые платит, с них идут налоги. там работает клир, который тоже получает деньги, и вводит их в экономику (расходы, налоги)
(откуда все эти деньги? естественно из добровольных пожертвований посетителей храма и меценатства)
он занимает территорию, за которой следит из собственного кармана (уборка территории)
то есть, хоть прямого дохода и не приносит, но в значительной мере облегчает расходы бюджета.

ви таки скажете, что коммерческая недвижимость лучше храмов?
а вот и нет.
её увеличение приведёт к увеличению конкурентности аренды и снижению цены, следовательно уменьшению доходов